1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
足立区
48.3万円/㎡
前年比+3.9%
トーア千住マンション
東京都足立区千住関屋町
京成本線 / 北千住駅 徒歩12分
1981年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より12.2%割高
相場
3,290万円
60.0万円/㎡
1,612
2,731
3,849
4,968
AI査定結果
推定相場価格
3,290万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,849万円
49.8万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
トーア千住マンション
3,690万円（67.2万円/㎡）/ 7階 / 54.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 3,690万円 | 67.2万円 | 7階 | 54.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,990万円 | 54.5万円 | 6階 | 54.88㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は57.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | トーア千住マンション 足立区千住関屋町 | 北千住駅12分 | 3,690万円 | 67.2万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/13 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,490万円 | 65.6万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/29 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅7分 | 2,880万円 | 64.1万円 | 44.94㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 西新井大師扇スカイハイツ 足立区扇三丁目 | 西新井駅31分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ 足立区島根三丁目 | 西新井駅11分 | 3,080万円 | 54.7万円 | 56.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/19 | ストークマンション梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.4㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | マーシャンハイツ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/11 | シャルマンコーポ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅2分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 2,199万円 | 52.0万円 | 42.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/17 | 足立区梅田8丁目マンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅4分 | 3,499万円 | 64.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅8分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 59.92㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 58.6万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/01 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅21分 | 2,680万円 | 51.7万円 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/29 | コスモ町屋 足立区千住桜木二丁目 | 町屋駅19分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/11 | グリーンパーク五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅4分 | 2,790万円 | 53.6万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/24 | グリーンパーク第6五反野 足立区青井一丁目 | 五反野駅11分 | 2,490万円 | 55.0万円 | 45.3㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/27 | タック北千住 足立区千住緑町三丁目 | 千住大橋駅10分 | 3,290万円 | 58.4万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/08 | サカイリグリーンパーク北千住第7 足立区千住四丁目 | 北千住駅11分 | 4,380万円 | 80.7万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ダイアパレス千寿 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 2,999万円 | 65.1万円 | 46.08㎡ | 1LDK+S+N | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/30 | サンマンション五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅8分 | 3,199万円 | 51.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、足立区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は足立区の平均と比較して39.1%割高です。
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東京都足立区足立三丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 6分
1982年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
五反野住宅
東京都足立区中央本町三丁目
伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 8分
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東武大師線 / 大師前駅 徒歩 13分
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サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
センチュリー西新井II
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 10分
1988年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
梅島ハイツ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造